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　　徐汇·滨江 2024封面豪宅-中海领邸·玖序、中海领邸·玖章项目坐落于上海徐汇滨江之上，由中海地产与上海西岸开发联合匠筑。

　　占位徐汇滨江罕有的成片开发土地，六个“一百万方”产业规划的中心之心，超百万方的高密度综合体，打造滨水穿越的生活独享。

　　项目四至：东至天钥桥南路，南至龙启路，西至规划公共绿地、188N-F-05地块，北至龙兰路

　　项目四至：东至规划路，南至龙兰路，西至规划公共绿地，北至198-A-03地块

　　2023年上海三批次土拍，中海集团&上海龙华建设（中海&上海西岸）以240.16亿元，成功竞得徐汇区西岸数智中心地块，即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6个地块，住宅房地联动价为14.2万/㎡！

　　该地块东至天钥桥南路，南至龙耀路，西至龙吴路，北至龙恒路，处于徐汇滨江的规划范围内，具有优越的区位条件。

　　将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的百万方级综合体项目。与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。也是浦江实验室（十四五规划的六大国家实验室之一）的配套延伸，致力于建设上海AI产业集聚标杆。稀缺的水岸生活载体，机场河贯穿其中，未来将提供多样滨水体验。

　　外立面上， 项目致敬海派的经典构图，强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。

　　注意看项目立面的转角，接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉。

　　水平向出挑的翼板也在尽头的折边处也采用了小倒角的弧形，抽象演绎了传统东方的檐部细节；竖向环抱的圆弧线条则是在抽象演绎传统东方瓦当的形制。

　　中海领邸·玖序2批次将推约186㎡4房，共计120套房源；上期均价14.2万元/㎡，预计将于7月底入市！

　　在宁静中感悟平和，在纯粹中品味淡然，所谓高级的松弛感，是一份自在、自我的自洽心境。恰如中海领邸·玖序建筑面积约186㎡美学样板间，考量当代滨水大宅的场景叙事，以空间的考究格调与品位，沉淀生活丰盈与自由的松弛底色，以抵达精神共鸣和归属。

　　所谓松弛的生活态度，是让生活从局促中解放出来，达成一种平衡的心态。中海领邸·玖序敏锐地捕捉到在现代户型设计中常常为追求更大的餐客厅尺度，而让原本应该舒适宜人的卧室空间一再被挤压。

　　此次，在建筑面积约186㎡美学样板间中，中海领邸·玖序没选市场惯用的激进做法，而是对整体约16米以上的大面宽户型，进行空间的整体规划，将奢阔的空间转化为松弛的叙事媒介，展开更多丰盈生活的构想。

　　对主卧进行创意化方案设计，让约3.6米面宽主卧，与配置浴缸的南向主卫，共同构成约5.7米的大面宽主卧套间，同时还能拥有同等面宽尺度的双衣帽间。晨起沐浴在阳光中的洗漱体验，私享松弛有度的格调。可规划男女分隔的衣帽间，亦让先生与太太的品位有序陈列，365个优雅生活的日夜由此展开。

　　同时，南向次卧也能够达到约3.5米的面宽套房尺度，实际做到双卧套房，即使是父母来住，也能轻松容纳下两人起居的惬意天地，让家庭的每一位成员都能够轻松的享受到和主卧同样的舒适生活体验。

　　重新审视当代人的社交需求，在平衡的空间规划中，餐客厅形成接近约50㎡的一体化奢适空间尺度，不仅客厅可以容纳下异形沙发，餐厅也可以从容摆放下大圆桌。无论是家庭欢聚，还是会客宴请，轻松容纳亲密的互动与多元的沟通，盛放温馨欢愉的公共场域。

　　让居家空间“越住越大”，综合考量全屋的收纳需求，更将衣帽间、储藏间、家政壁柜、餐边柜、玄关柜、卧室收纳空间，转化为六大强大的收纳系统。先生太太的手办收藏、宝宝的婴儿推车，以及家政的用具装备，都能有序收纳，重构现代居家场景的松弛新秩序。

　　考究的品位，是一种情感的流露，更是一种对生活的期待与共鸣。读懂当代高净值人群对生活品位的追求，呼应徐汇滨江浓厚的艺术氛围，中海领邸·玖序建筑面积约186㎡美学样板间，承袭“玖序”高端产品质量标准，同样运用了大量的奢石、金属材质，让矜贵奢华的品位，贯穿空间营造的始终，也为居家的空间注入品位与情感的高级共鸣。

　　从回家的一刻开始，除了大门配备防盗等级更高的隐藏式马达锁，更在门把手内外镶嵌了臻贵的蓝绿色玉石，以高级的质感和精致考究的气质，让奔忙的心境，褪去繁杂，舒缓下来；

　　在玄关处巧妙地采用极具空间尺度感的「悬浮云朵」挑空设计，「雪山蓝湖」的奢石装饰呈现搭配地部分精心铺设的臻贵石材，浑然一体的设计语言，豪宅奢华气度的自然流露；

　　客厅以「繁花」为主题设计，电视背景同样采取整块的「雪山蓝湖」装饰，与玄关柜的设计达成了呼应，像一幅收藏的名画，既有高山流水般的意境，又有如珍宝的厚重质感，向每一位到访的客人彰显主人不凡的品位；

　　作为居家空间中的重要亮点，在餐边柜之间精心装饰了一块厚度接近2厘米的天然玉石壁龛，独特的肌理，让每一次用餐佐以独家的风景品味，奢享由心的美好享受；

　　考量更多居家情境的高级呈现方式，主卫墙地面、次卫地面全部采用进口石材铺装，温润通透又易于打理的高级材质，营造日常舒适、放松、高级的空间美感。

　　在整体空间中，更装点以大量金属压条，从入户门造型上运用的弧线和金属材质，到全屋金属踢脚线精心装饰，再到地板周边手工镶嵌的金属压条，如游走的思维灵感，不经意间勾勒空间挺括精致的隽永韵味。

　　关切生活的细微之美，注重内心的真实感受，高级的松弛感是在精致的品味中，达成自在平衡，平和悦己。中海领邸·玖序建筑面积约186㎡美学样板间，精细考量现代海派人居情境，以对美的雕琢、对细节的考量、对品质的把控，从容回应松弛的生活主张。

　　在上百种地板铺装工艺中，选择采取更费工时的鱼骨纹拼花地板，呈现没有一点削角的均衡和谐的高级美感，让复古摩登的工艺品味，在步履之间悄然绽放。

　　在所有起居空间中，全部采用双层弧形吊顶设计工艺，配合师傅现场手工抽槽，更大程度地保留层高的空间感，顶部空间的层次感和丰富度。圆润流畅的空间美学，也让次卧在内的所有空间实现美观的均享。

　　考虑到日常起居生活之中的磕碰隐患，部分墙体转角采用圆柱式包边，尽可能减少居家空间的阳角，老人和小孩可以安心地舒展与游嬉，更保护饰面边缘，降低卷边的可能。

　　项目在精装配置中，基于充分的客户调研，甄选出各高端品牌中实用性更强的产品系，如吸力更强劲的博世抽油烟机、恩仕智能马桶及智能温泉浴缸等，提升日常生活的品质感受。同时，更为厨房配备蜂窝铝板的吊顶，LED灯带和线性凉霸。在主卧空间内，为女主人安排专用的美妆冰箱，通过多维度的情境考量，为生活增加更多动人的关怀。

　　其中的“一心”就是西岸数智中心。这里将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。同时，这里也是浦江实验室的配套延伸，依托其自身的全业态打造能力，建设上海AI产业集聚标杆。

　　作为徐汇滨江西岸产业组团布局中的重要一环，西岸数智中心被寄予引领上海AI产业发展的厚望。

　　十四五规划的六大国家实验室之一——浦江实验室已确定入驻西岸数智中心，该实验室聚集了上海期智研究院团队、上海鲲鹏生态创新中心团队（华为）等国内行业一流团队，将建设全球领先的AI实验室。而未来的西岸数智中心将以浦江实验室为核心，建设上海AI产业集聚标杆。

　　项目周边未来发展的潜在能力巨大，1km距离外就是已经逐渐成型西岸智慧谷&传媒港。西安智慧谷引入了腾讯、阿里巴巴、网易、微软、小米、寒武纪等企业总部入驻，涵盖中国互联网的半壁江山。

　　西岸传媒港在西岸艺术走廊的美术馆群的基础之上，吸引了中央电视台、湖南卫视、灿星、华人文化等中国传媒界的顶级流量，几乎承包了你收看的大部分爆款电视节目、艺术展览。

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　　虽然今晚的既不是订婚，更不是正式结婚，但是因为黄家在东海市的地位超然，这一场订婚小宴，比起上流宴会的宴会都要隆重，男的大多穿西装打领带，女的大多穿着晚礼服，还真像极了一场西式的婚礼，处处洋溢着幸福的味道。